LUCAS DIAG IMMO

Norme DPE

Tue, 17 Jun 2025 14:40:43 +0200

Une nouvelle norme pour le Diagnostic de Performance ÿnergétique (DPE) est en préparation !

L'AFNOR a inscrit en février 2025 la norme PR NF X46-050, visant à définir les missions et méthodologies pour élaborer le DPE dans les logements. Actuellement en phase de conception, une enquête publique est prévue pour février 2026 afin de recueillir les avis des professionnels et du public.

Cette initiative vise à harmoniser et améliorer la qualité des DPE, essentiels pour évaluer la performance énergétique des habitations.

Rédaction bail

Sat, 21 Dec 2024 16:18:44 +0100

Rédiger un bail solide est essentiel pour éviter les litiges entre locataire et bailleur.

Ce document doit inclure l'identité des parties, la description précise du logement, la destination, le loyer et son paiement, la durée de la location et le dépôt de garantie. Intégrer des clauses spécifiques, comme la solidarité en colocation, l'entretien courant et l'assurance locative, assure une sécurité juridique.

Annexez des documents essentiels : état des lieux, diagnostics techniques, et le règlement de copropriété. Anticipez les conflits avec une clause de médiation pour un bail robuste et sans souci.

Rénovation énergétique des logements

Wed, 13 Nov 2024 12:44:42 +0100

L'efficacité énergétique des logements est essentielle pour répondre aux enjeux climatiques.

La réduction de la consommation énergétique passe par des rénovations, comme l'isolation et le changement des systèmes de chauffage.

Les nouvelles réglementations encouragent les bâtiments à être plus économes en énergie. Cependant, ces démarches peuvent représenter un coût élevé pour les propriétaires. Les aides gouvernementales jouent donc un rôle crucial pour faciliter ces transformations.

En somme, une gestion énergétique responsable est vitale pour un avenir durable.

Arrêté du 1er juillet 2024

Wed, 09 Oct 2024 12:49:10 +0200

Un nouvel arrêté du 1er juillet 2024 fixe les règles pour certifier les diagnostiqueurs immobiliers spécialisés dans l'amiante, l'électricité, le gaz, le plomb et les termites.

Il précise aussi les exigences pour les organismes de formation et de certification.

Les certifications, avec ou sans mention, dépendent des compétences et des missions. Ce texte entre en vigueur le 1er septembre 2024, après l'annulation d'un précédent arrêté par le Conseil d'Etat en raison d'un accès restreint aux normes. Désormais, ces normes sont accessibles gratuitement.

Estimer son bien immobilier à sa juste valeur

Tue, 02 Jul 2024 11:00:43 +0200

Estimer votre bien immobilier à sa juste valeur est crucial pour vendre rapidement au prix du marché.

Pour cela :

- Valorisez votre logement en réalisant des travaux d'embellissement tels que peinture et papier-peint, permettant aux acheteurs de se projeter facilement.

- Soyez transparent sur les gros travaux en proposant un audit énergétique et un devis pour d'éventuelles rénovations, ajustant ainsi le prix en conséquence.

- Utilisez le home staging pour optimiser l'estimation : dépersonnaliser, désencombrer et attribuez les fonctions des pièces.

- Enfin, mettez en valeur les espaces extérieurs, un atout important post-crise sanitaire, en les entretenant soigneusement pour attirer les acheteurs.

Eco-rénovons Paris+ pour l'amélioration énergétique à Paris

Mon, 03 Jun 2024 17:08:25 +0200

La ville de Paris accélère la dynamique du programme Eco-rénovons Paris+ pour renforcer la rénovation énergétique et améliorer le confort des logements.

Ce programme offre des aides financières et un accompagnement gratuit aux copropriétaires. A Paris, 35 % des logements sont des passoires thermiques en grande partie à cause des copropriétés construites avant 1974. Le programme cible ces copropriétés qui représentent 75 % des logements parisiens.

Eco-rénovons Paris+ propose divers travaux subventionnés : végétalisation, amélioration de la ventilation, isolation thermique, récupération des eaux de pluie, changement de chauffage, désimperméabilisation des sols, installation de doubles vitrages et volets.

Les copropriétaires peuvent bénéficier de subventions sous conditions avec des aides allant jusqu'à 35 % du montant des travaux.

Entrée en vigueur de l'audit énergétique

Mon, 17 Apr 2023 08:31:34 +0200

Au 1er avril 2023, l'audit énergétique est entré en vigueur.

Tout batiment classé F ou G est concerné par cette nouvelle opération visant à proposer des travaux en vue d'une amélioration énergétique du batiment.

Journée de diagnostics dans les montagnes savoyardes

Mon, 06 Mar 2023 15:17:38 +0100

Durant cette période hivernale, plusieurs diagnostics ont été réalisés dans les montagnes Savoyardes.

Bonne année 2023

Fri, 06 Jan 2023 12:29:15 +0100

Lucas Diag Immo souhaite une bonne année, pleine de réussite à ses clients.

L'année 2023 apporte de nombreux changements pour les diagnostics, notamment pour le diagnostic gaz.

Formation en vue de la nouvelle norme du diagnostic gaz

Tue, 06 Dec 2022 13:32:48 +0100

Après un mois chargé en diagnostic immobilier, nous avons réalisé une formation pour le diagnostic gaz.

Journée de formation ce mois-ci, en vue des modifications de la norme du diagnostic gaz au 1er Janvier 2023.