La fourniture d’un diagnostic relatif au plomb est obligatoire pour vendre ou louer un bien d’habitation construit avant janvier 1949. Le rapport sur le plomb est communiqué aux acheteurs / locataires par le biais du DDT, contenant l’ensemble des diagnostics obligatoires pour procéder à la transaction.
Pour ce diagnostic, le technicien procède avec un appareil à rayon X. Non seulement il lui permet d’identifier le plomb dans les peintures, mais il permet également de calculer avec précision le taux de plomb. Si celui-ci atteint ou excède 1 mg/cm², des travaux de dépollution pourront être préconisés. Le retrait du plomb dans un logement à risque est essentiel, car des particules fines peuvent être inhalées, voire ingérées par les habitants. Le cas échéant, divers problèmes de santé peuvent survenir, comme de l’hypertension, de l’anémie, des maux de tête… En outre, chez les populations les plus fragiles, une contamination au plomb favorise le saturnisme. Cette maladie impacte notamment les enfants, en empêchant leur bon développement psychomoteur.