Un diagnostic relatif aux termites doit-il systématiquement être fourni pour vendre un bien immobilier ?

L’obligation de communiquer un diagnostic termites à des acheteurs s’applique uniquement pour les biens situés dans des communes infestées ou placées sous arrêté préfectoral. Valable seulement 6 mois à partir de sa rédaction, ce rapport informe les futurs propriétaires au sujet des termites dans le bien. Si ces parasites mangeurs de bois sont présents, une opération de détermitage assurée par une entreprise spécialisée sera nécessaire pour garantir la bonne conservation du bâtiment. En outre, l’information devra être transmise en mairie afin que des mesures soient prises par les pouvoirs publics pour protéger l’ensemble des biens dans une zone définie.

Pourquoi ce diagnostic est-il si important ?

Les termites sont des ravageurs de bois. Autrement dit, lorsqu’ils infestent un bien immobilier – maison, appartement ou autre -, ils peuvent causer de lourds dommages au niveau des poutres, de la charpente, des plinthes… Présents en nombre et sur le long terme, ils réduisent la résistance mécanique des immeubles, représentant alors un risque pour la sécurité des habitants mais également pour la conservation des bâtiments. À noter qu’un diagnostic termites peut être librement demandé par toute personne suspectant une invasion dans le bien qu’elle occupe.