Pour vendre des biens d’habitation et/ou leurs annexes, les propriétaires doivent être en possession d’un état d’amiante, en particulier si leur bien a été conçu avant juillet 1997. L’état d’amiante avant vente sert à informer les acquéreurs quant à ce risque spécifique dans le bien. Pour évaluer le danger, le diagnostiqueur doit identifier l’ensemble des éléments composés de fibres toxiques et examiner leur état de conservation. La plupart du temps, le danger provient d’éléments amiantés mal conservés. Le cas échéant, l’opérateur pourra suggérer diverses solutions pour sécuriser les locaux, comme un désamiantage. À noter qu’un nouveau diagnostic doit être produit pour chaque vente.
En France, rien n’impose de fournir un diagnostic relatif à l’amiante pour signer un contrat de location. Toutefois, lorsque des propriétaires louent un bien dans une copropriété antérieur à juillet 1997, ils doivent s’assurer de disposer d’un DAPP à jour. Ce dossier concernant l’amiante dans les parties privatives des copropriétés peut être demandé à n’importe quel moment par des locataires.